捕鱼;电子游艺1888/34558.cn

 首頁  |  廣告預訂  |  報紙訂閱  |  印刷業務  |  新聞報料  |  聯系我們          2020年10月27日 星期二  
您當前的位置:首頁 > 經營活動

房博會3天意向成交額4.8億元

2017-02-03 來源:海南捕鱼;电子游艺1888/34558.cn
2月2日,2017中國(海南)國際旅游地產博覽會落下帷幕。本屆房博會上,來自我省11個市縣近百家開發商的精品樓盤極大滿足了客戶需求,為購房者提供了便利。本報記者 王凱 攝
  ■ 本報記者 袁宇

  2017中國(海南)國際旅游地產博覽會于2月2日落幕。當天下午5時許,展館內的人群還戀戀不舍,各樓盤展位的優惠信息和宣傳單頁,仍然醒目地放置在展位上。“買房送2500元/平方米精裝修”“游艇碼頭、海上運動基地等社區配套”……各類令人心動的促銷口號及結果告訴我們:在過去的3天中,一場樓市嘉年華曾在這激情上演。

  數據顯示,為期3天的2017中國(海南)國際旅游地產博覽會共接待游客2.7萬人次,各市縣樓盤意向成交554套,意向成交總金額達到4.8億元,為我省雞年房市打出了開門紅。

  達成意向成交額4.8億元,小戶型受捧

  1月31日,2017中國(海南)國際旅游地產博覽會開幕,成為雞年海南樓市第一展。本屆房博會切合春節的熱鬧氣氛,各市縣展館的名稱均以喜慶的中國紅為主色調,同時,所有參展市縣展館均以本地區最富盛名、最吸引人的風景及人文內涵作為布展基調,在房博會現場展示自身的魅力。

  本屆房博會上,候鳥老人是潛力最大的客戶源。記者了解到,展會上各參展房產商主要向島外游客推介的房型是36平方米到39平方米的戶型。三亞、陵水周邊市縣樓盤中,69平方米戶型是各大房地產商的主打樓盤。

  “雖然客戶們也中意小戶型,但兩房是剛需,因為老人都期望過冬的時候子女前來陪伴他們。”海口星華海岸城置業顧問蘇健說。

  在樓盤的配套設施中,看房客們更關注醫療、生活與娛樂配套。蘇健說,海南各地整體自然環境和生態都非常好,所以養生倒不是看房客們首要關注的功能。

  同樣關注小戶型樓盤的,除了“候鳥”老人外,還有“80后”年輕一代。

  “小戶型樓盤價錢較低,我們工薪階層能夠負擔。”王柘在三亞工作,近年他一直在物色自己的婚房。

  “本屆房博會以‘精準’為核心主題,旨在滿足不同人群的購房需求。”主辦方負責人柳郁透露,房博會吸引了海口、三亞、儋州、陵水、萬寧、瓊海、澄邁、臨高、昌江、樂東、東方等11個市縣近百家房企,匯聚全省精品優質樓盤。本屆博覽會借助省級黨報大聯盟平臺、組織大企業,向島內外意向購房者提供多種選擇;同時搭乘旅游東風,將房地產、旅游、文化多種元素綜合呈現,為春節黃金周來海南的游客打造一個實用、好玩、好看的新旅游目的地。

  南北樓市火熱,環島高鐵為西部樓盤提“身價”

  本屆房博會上,海口、三亞兩地樓盤關注度穩居極點,兩地房價最受廣大島內外游客關注。

  “澳洲城項目位于三亞市迎賓大道中段,均價17000元/平方米。”中鐵澳洲城項目置業顧問彭金城透露,均價17000元/平方米在該項目區域內已屬于超低價。彭金城坦言,自三亞成為“雙修”“雙城”試點城市以來,積極推進生態修復,城市修補工作,城市品質得以提升,助推三亞房地產發展。

  與三亞相似的是,海口積極開展“雙創”工作,改善城市形象。南北雙城的自我提升,對我省南北樓市發展起到促進作用。

  而與往屆博覽會有著大不同的是,西部市縣樓盤大放異彩。

  環島高鐵的開通帶熱了西線各市縣的房地產。“高鐵經濟突進,有智者倍享先機”“西環高鐵通車,25分鐘到三亞”“融入省會‘45分鐘經濟圈’”,房博會上,昌江、樂東、臨高、儋州、東方等市縣樓盤紛紛借助高鐵提“身價”。

  如果說環島高鐵的貫通為西部市縣樓市插上雙翼,而提升城市品質才是西部市縣樓盤騰飛的“源動力”。儋州“三城聯創”、昌江創建省級衛生縣……各市縣下大力氣抓環境整治,改善城市面貌,提升城市品質;一大批交通基礎設施建設,讓海南越來越成為“一座城市”;省域“多規合一”試點、深化戶籍制度改革、供給側結構性改革等系列改革措施,更是為各市縣房地產發展注入新的活力。

  樓市轉型升級,去庫存保障健康發展

  回顧我省2016年1月—11月樓市戰績,累計銷售面積和金額同比去年增長40.2%和51.2%,達到1309.35萬平米和1290.98億元,回暖和上升跡象明顯。2016年12月,海南各市縣成交量均上漲,其中,以旅游地產為主的三亞更是為海南樓市加足燃料。

  2016年,我省出臺樓市新政,實施“兩個暫停”,對商品住宅庫存消化期超過全省平均水平的市縣,暫停商品住宅用地出讓和規劃報建。規范產權式酒店建設銷售管理,加快培育和發展住房租賃市場,逐步建立租購并舉的住房制度。

  省住建廳相關負責人表示,2017年我省將繼續降低商品住宅庫存,全年力爭將去化期從23個月降至18個月內。2017年海南力爭實現房地產投資同比增長3%左右,商品房銷售面積同比增長10%左右,價格保持基本穩定,房地產市場總體平穩。

  據了解,我省今年將繼續實施“兩個暫停”政策,我省將進一步加強房地產業引導和管控,促進房地產業提質增效、轉型發展。

  雞年的海南樓市,正在轉型升級。房地產業引導和管控將會進一步加強,推動房地產從單一產品向多元化產品轉變。

  雞年的海南房展,也正在轉型升級。海南正在研究多項商品房去庫存政策措施,實施精準促銷是其中重要一項。由海南捕鱼;电子游艺1888/34558.cn報業集團主辦的2017中國(海南)國際旅游地產博覽會就是抓住春節海南游客量大的機遇,為房企和購房者搭建一個溝通、了解的平臺,加大宣傳力度,實施精準促銷。

編輯:呼叫中心
海南捕鱼;电子游艺1888/34558.cn報業集團新聞信息中心制作維護 南海網技術支持 地址:海南省海口市金盤路30號新聞大廈 網站備案/許可證號:瓊ICP備09005000號-1
var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?78ebdacae9da971faf025645ab77d367"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();